Oficines HIIT, Barcelona

Oficines HIIT, Barcelona

Les oficines Hiit Barcelona, situades al carrer Pere IV -un eix diagonal emblemàtic del passat fabril del Poblenou- , s'integren en la transformació del barri del 22@, convertint el sector industrial en un nou districte d’innovació de la ciutat de Barcelona.

El projecte sorgeix de la reordenació de l’illa delimitada pels carrers Pere IV, Selva de Mar, Marroc i Treball, permetent l’obertura i continuïtat del carrer Marroc, i planteja la construcció de quatre nous volums en relació amb l’edifici d’habitatges existent i una zona verda enjardinada.

Ubicades en tres de les parcel·les resultants, les oficines es configuren en dos edificis de quatre i cinc nivells units a través d’un sòcol de planta baixa que acull els accessos i els espais col·lectius. Aquesta configuració potencia el caràcter públic del sòcol i afavoreix la connexió entre el carrer Pere IV i el jardí interior. L’edifici de cinc plantes comparteix mitgera amb l’edifici d’habitatges, reconeixent la preexistència i definint un nou front al carrer Marroc que es completarà amb l’últim volum pendent d’edificar. L’altre edifici, de majors dimensions, compta amb una planta baixa de doble alçada i quatre nivells superiors, així com un pati central que singularitza els espais interiors i garanteix una òptima il·luminació natural a tota la planta lliure.

La volumetria i composició formal dels edificis s’ordena mitjançant una malla reticular que proporciona continuïtat entre els diferents volums i dota d’escala a tot el conjunt. Aquesta retícula neix del basament, en relació amb l’espai públic, i culmina al coronament de l’edifici, vinculat a l’escala urbana, on es materialitza mitjançant pèrgoles de protecció solar a les cobertes enjardinades.

A partir d’aquest plantejament formal, s’aposta per una solució constructiva que evoca l’herència industrial del 22@ a través d’una façana modular i industrialitzada formada per mòduls autoportants d’UHPC. Aquesta solució resol l’envolvent de l’edifici aconseguint el suport, el tancament i l’estanquitat amb un sol element constructiu.

La particular geometria trapezoïdal dels mòduls accentua el ritme compositiu de la retícula, esponjant el propi pla de façana, generant ombres i modificant la seva percepció a les visuals en escorç. A més, aquesta solució permet acotar les grans superfícies envidriades habituals en oficines, millorant significativament l’eficiència energètica sense renunciar a la llum, ja que el mòdul adapta la dimensió de l’obertura en funció de l’orientació de la façana per regular l’entrada de llum com ho fa el diafragma d’una càmera fotogràfica.

La construcció d’aquest complex d’oficines s’ha dut a terme segons criteris de sostenibilitat, eficiència energètica, impacte i benestar de les persones i l’ús de materials de baix impacte ambiental i prioritzant la connectivitat dels sistemes de l’edifici i incorporant tecnologies que faciliten les operacions intel·ligents de l’edifici. El projecte s’ha desenvolupat en totes les seves fases amb metodologia BIM, culminant en l’obtenció del Digital Twin per a la gestió i manteniment durant la fase d’operacions. Aquest conjunt d’estratègies ha permès assolir certificacions internacionals com LEED Platinum, WELL, SmartScore i WiredScore