Tanger Plaisance


2010-2019 | Marruecos | Equipamientos

Tanger Plaisance

La propuesta volumétrica contribuye a la creación de ciudad, cumpliendo con las alineaciones, las alturas y la relación con los espacios públicos. Ésta responde volumétricamente a tres niveles de ciudad: baja, media y alta.

En la parte alta, las últimas plantas emergen con volúmenes más pequeños y ligeros, y definen un «skyline» en el que se reconoce el orden, la permeabilidad y el ritmo de una nueva manera de construir la ciudad.

Se propone una solución de 2, 3 o 4 apartamentos en las tres primeras plantas y amplios apartamentos con amplias terrazas en la última planta. Esto permite no solo una amplia variedad y flexibilidad en las tipologías de viviendas, sino también un buen asoleo y una buena ventilación de los diferentes apartamentos.

El aparcamiento se localiza en el patio interior de isla, permitiendo crear en la azotea un jardín comunitario. Así, el proyecto se construye alrededor de un jardín, que garantiza el asoleo, las vistas y la buena ventilación de todos los bloques, tratando así, los verdaderos aspectos arquitectónicos, tales como el espacio, el aire y la luz.

Hay una franja abierta que permite la iluminación de las plantas bajas y la ruptura de los bloques con la pieza central, de modo que la percepción visual del patio desde la calle, mejora la conexión con la ciudad.

La solución de la fachada, resuelve de manera coherente y eficaz todos los aspectos importantes del proyecto. La fachada es un elemento modular de control de temperatura que protege del sol y permite la ventilación cruzada.

En cuanto a la relación del edificio con el suelo, un porche proporciona una transición íntima entre la planta comercial y la calle. Este portal es la continuidad vertical de la estructura, que presenta una dimensión mayor en la base del edificio. Protege del sol y la lluvia, promueve el comercio y oculta la heterogeneidad de los escaparates, dando una visión unitaria de la construcción del espacio público.

Por lo que respecta a la estructura, ésta presenta un conjunto de luces y sombras que suaviza el impacto del elemento vertical construido y garantiza la privacidad, así como también permite ocultar los aspectos más domésticos propios del uso. El trabajo de fachada permite lograr una arquitectura limpia, evitando elementos dispares. Se trata de crear una unidad, pero no una unidad rígida, sino una unidad modular en constante redefinición.

Se busca una solución constructiva que promueve el control de calidad, a través de la utilización de piezas prefabricadas, que evitan problemas de mantenimiento futuros, optimizan los costes y aseguran la limpieza y la seguridad.



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